昆明一大厦，人防工程既然变成了住房

时间：2022-04-02 15:54:35 点击：次来源：网络作者：佚名 - 小 + 大

昆明一大厦，人防工程既然变成了住房

有网络披露，由昆明两益房地产开发经营有限公司开发的昆明益珑大厦，因地处昆明市黄金商圈，北邻昆明百货大楼、南邻金马碧鸡坊，步行到云南省人民政府仅需10分钟。2000年建成后，该楼盘很快被售罄。目前，该小区实际入住户数为137户，其中住宅104户，商铺33户。
因历史原因，业主入驻后，该小区的物业便一直由昆明两益房地产开发经营有限公司(以下简称“两益地产”)委托的昆明同益物业管理有限公司(以下简称“同益物业”)负责管理。
小区被“同益物业”一管就是二十年，本也相安无事。但自2020年以来，同益物业却反客为主，把服务对象变成管理对象，公然阻止拖欠水电费的业主回家！
同益物业的这一行为引起了业主们的强烈不满。同时，细心的业主发现：该公司还存在乱收电梯安装费、停车费等行为，且小区收益多年不向业主公开，严重剥夺了业主们的知情权。
为了维护自身合法权益，2021年11月，经业主代表公开推选并报经五华区住建局、护国街道办备案同意，益珑大厦第一届业主委员会正式成立。
经多次催要，同益物业管理有限公司均拒绝向业主委员会移交物管相关手续。业主代表只得自行到五华区住建局、昆明市档案馆、昆明市人防办查找相关资料。
根据业主掌握的资料测算，在同益物业把控小区物管的20年中，每年收取的费用大致如下：物业费120万元/年;停车费350万元/年;电动车停车位租金6万元/年;5间违建商铺租金30万元/年;加上2014年以来的广告位租金65万元。20年来，同益物业收取的费用高达1亿元。
因所收费用从不向业主出具发票，业主认为，同益物业的行为已涉嫌构成偷逃税款罪。
在昆明市人防办，业主代表们还被告知，益珑大厦的人民防空工程根本就没有备案。也就是说，益珑大厦没有人防工程!
明明工程设计图纸上标明了益珑大厦的负二层为人民防空工程，那1400多平米的人民防空工程究竟去了哪里?带着疑问，业主代表又回到住建部门寻找答案。
经多番查询，业主代表才发现，早在2003年，本属于益珑大厦人民防空工程的负二层，已变成了106个停车泊位，登记在了两益地产公司的名下。
人民防空工程是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下室防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
为更好管理、维护好人民防空工程，保障战时人民的财产和生命安全，2001年11月1日，当时的国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设部、财政部曾联合出台《人民防空工程建设管理规定》。其中第十二条明确：国家保护人民防空工程不受侵害。禁止任何组织或者个人破坏、侵占人民防空工程设施。对损害和破坏人民防空工程的行为，任何组织或个人都有权制止和向人民防空主管部门检举。
针对开发商和物管公司存在的偷逃税款、私自变更人防工程用途、私设广告牌、私搭乱建等违法行为，2022年春节前夕，业主代表曾多次向国家税务总局云南稽查分局、市长热线办公室、五华区住建局、护国街道办等部门反映，然而，直到现在，没有任何一个部门对两家公司作出处理结果。
据知情人透露，两益地产、同益物业的实际控制人均为保红。保红的丈夫乃是昆明市建设局(后更名为住建局)原局长陈松群。网上的公开资料显示，2002年至2007年6月27日，陈松群一直担任昆明市建设局局长一职。而益珑大厦人防工程被变身为住宅的时间，恰在陈松群任职建设局局长期间。
知情人还透露，保红为什么敢如此胆大妄为，可能因其父亲是原云南省某省领导，正是有了这种特殊背景，其控制的益珑大厦才搞成了现在这种模样。
保红父亲、陈松群翁婿俩同为退休老领导，两人是否参股保红的公司经营?是否利用职权为两家公司的经营提供便利?保红身为省领导的女儿、陈松群的妻子，其经商行为是否符合党纪国法的规定?
益珑大厦业主代表恳请国家有关部门介入调查，澄清事情真相，还业主们一个公道，还正义一遍蓝天！

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