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时间：2019-04-13 20:43:18 点击： 次 来源：无产者译丛 作者：佚名 - 小 + 大
东柏林人：我们住在卡尔·马克思大街，不是“资本家大道” 悬挂在公寓楼窗外的标语是从前东柏林的宣言：“这是卡尔·马克思大街，不是德国商业银行大街”。最近，全城的租户，尤其是居住在原东德首都（东柏林）的租户，举行游行和集会，并在他们的窗外悬挂横幅标语，以抗议贪婪的房地产巨头企图抢走他们的房子并卖给富人。 在柏林东部，德国上流社会盯上了卡尔·马克思大街两侧50多年前建设的公寓。这些公寓是社会主义的德意志民主共和国为成千上万的工人阶级建造的。这些7至9层的公寓，坐落在以撰写《共产党宣言》和《资本论》的德国政治哲学家的名字命名的大道两侧。 “即便是在1990年德国统一后的最初几年中，住在卡尔·马克思大街公寓的人们也比城市西部的其他人享受着更低的租金。”现居住在卡尔·马克思大街公寓的89岁居民维克多·格罗斯曼（Victor Grossman）说。1961年，格罗斯曼和他怀有身孕的年轻妻子以及他们的一个孩子一同搬进了卡尔·马克思大街旁的一套新公寓。 那时的格罗斯曼一家，全家月收入1500马克，只需要交114马克的房租。现在，格罗斯曼的一个儿子住在柏林其它地方，另一个儿子在国外和自己的家人一起居住。丧妻的格罗斯曼每月为过去居住的老公寓交650欧元的租金。即便如此，这一价格仍然被认为是极低的。因为他的许多邻居都交更多的租金。 在卡尔·马克思大街和柏林的其它地方，住在地产开放商将要收购的公寓中的人们将会失去自己的住所，因为他们无力承担由此导致的高昂租金。柏林最大的地产开发商德国沃能（Deutsche Wohnen）已经买下了卡尔·马克思大街沿线的700套公寓，目标是将它们改造成昂贵的商品房。 格罗斯曼和成百上千的邻居们，强烈反对把他们的公寓卖给地产巨头。这条街过去被东德社会主义政府作为典范而骄傲地宣传——这里的住房被提供给人民，不是为了增加大公司的利润，而是为了满足人民的需求。 20世纪50年代，许多西柏林人对（最初被称为）“斯大林大街”沿线拔地而起的大规模住房项目嗤之以鼻。他们宣称这些街区在审美上单调，令人看起来心生厌烦。格罗斯曼说，约瑟夫·斯大林去世后，1961年这条大街的名字“幸好被改成了卡尔·马克思大街”。 在德国统一前后，这条宽阔大街沿线的公寓，也被西柏林作为东德社会主义政府试图使东柏林看起来像莫斯科的例子而加以嘲讽。 在1990年德国统一之后，一开始，大型商业公司推动柏林市政府拆除那些无法接受的过去的共产主义标志。例如，在离卡尔·马克思大街不远的卡尔·李卜克内西（Karl Leibknecht Strasse）大街，有座很受欢迎的共和国宫（Palace of the Republic）。共和国宫是东柏林劳动人民经常使用的免费的文化和会议中心。这座建筑的玻璃幕墙映射着街对面的柏林大教堂（Berlin Dome cathedral），在著名的菩提树大街（Unter den Linden）与卡尔·李卜克内西大街的交叉口形成了令人惊叹的景观。尽管这座建筑十分坚固，而且东柏林人发起了不计其数的示威来表达抗议之声，但这座建筑还是被拆除了。 每当意识到东德把卡尔·马克思大街的大型公寓建筑修建地如此坚固，以至于拆除费用不菲的时候，有关拆除它们的一切想法都很快被搁置下来。甚至统一后的新的柏林市政府试图更改卡尔·马克思大街的名字时，也因遭到当地居民抵制而作罢。 德国沃能正在把它想要收购的卡尔·马克思大街700套公寓增加至10000套，它已经吞并了柏林其他地区的公寓。但是现在，它正面临着全城租户们的抗议。为推动关于允许柏林市将德国沃能房地产充公的投票，租户们征集到了几十万个签名。 这场运动得到了在柏林执政的“红-红-绿联盟”的三分之二一一德国左翼党（Die Linke）和绿党（Green Party）的支持。柏林市参议会由分别来自社会民主党、德国左翼党和绿党的五名成员组成。柏林市长是一位社会民主党人，他正在考虑支持租户们组织的这场运动，尽管他所在的党尚未对此表态。 （译者注：在2016年柏林地方选举中，社会民主党拿到了市议会160个议席中的38席，德国左翼党和绿党各拿到27席。这三个政党共同拥有半数以上的席位，从而在柏林联合执政，被称为“红-红-绿联盟”。） 在2018年圣诞节的前几周，相比于一楼商店橱窗内的圣诞节装饰，公寓窗外悬挂的抗议标语显得格外突出。现在是2019年1月中旬，标语依旧在那里。 德国沃能表示自己不会放弃已经占有的700套公寓，但也不会提高现有租约住户的租金。这些保证对于租户们来说当然是毫无意义的，因为这一保证本质上就是：一旦现在的租约到期，租金就会飞涨。 直到东德终结后的第19年一一2008年，住在这些公寓里的人们仍然继续享受着合理的租金，比西柏林地区的租户们所交的租金要低。事实上，卡尔·马克思大街距离东德过去的公共生活中心、两德统一后柏林的心脏地带一一亚历山大广场（Alexanderplatz）只有一步之遥。 然而，2008年以来，下层住宅的高档化趋势在柏林急剧发展。据估算，每年有40000名高收入群体者搬进这座城市。外国投资者和低利润率，已经增加了柏林的生活成本和租金方面的上行压力。 这只是又一个例子——证明了东德的终结，不仅伤害了那些居住在社会主义东德的劳动人民，也伤害了那些居住在资本主义西德的劳动人民。东德廉价优质房屋的存在，迫使西德为劳动者降低了价格。这种价格方面的压力不复存在了。结果就是，2008年以来柏林的房租增长了1倍甚至更多，这引发了反对低级住宅高级化的租户抗议，并得到了德国左翼党的支持。 现在已经有了一些胜利。由于持续数月的抗议，谷歌取消了在克罗伊茨贝格（Kreuzberg）地区将一座旧电站改造成高科技园区的计划。克罗伊茨贝格长期以来是一个贫穷的地区，有着大量的土耳其裔人口。这里现在被认为是一个“时髦”的地区，其贫困租户被不断排挤出去。谷歌园区的取消，给这里带来了一线希望，使得房租上涨的趋势至少能够稍微放缓一些。 人们因支付得起的住房的短缺而感到担忧。这使得柏林的社会民主党市长在去年8月表示，该市正在考虑阻止外国投资者购买地产，以减缓租金的上涨。 柏林市政府已经出台了措施来抑制不断上涨的租金，包括扩大反投机法的适用范围。这些法律允许政府阻止私人销售，以有利于柏林的州立企业（柏林是德国的一个州）。 原属东柏林的弗里德里希斯海因（Friedrichshain）区，第一次拒绝了向私人开放商出售公寓，并且已经收购了被房地产公司盯上的一些公寓。当然，在过去的东柏林，私人房地产大亨对弗里德里希斯海因区发生的事情没有发言权——因为那时他们根本就不存在。 |
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