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时间：2019-06-14 14:59:28 点击： 次 来源：新浪博客 作者：痴山 - 小 + 大
| 《6人被困酒店电梯40分钟错过高考：感觉人生被毁了》报道： 2019年6月8日下午2时许，山东省梁山县6名高考考生在都市118酒店乘坐电梯时被困40多分钟，虽通过110通力救助竭力补救，最终因已开考11分钟，因此错失了英语考试。 新闻中，围绕电梯生产安装维保展开调查，但产品“合格”，安装“合乎规范”，而且通过了当地市级监管机构的“验收”。从新闻上看，电梯的一切“都没问题”，只是“坐电梯的出了问题”而已。 作为10年前就曾做过20万平小区物业项目经理，2013年考取物业管理师，这些年一直在物业公司从事锅炉工、保安工作的一名资深物业工作者，老朽从经验判断，是电梯问题，更是物业管理问题。 新闻中，电梯安装维保公司负责人讲，“此次电梯故障属于偶然，事发后我们再次进行运行检测并没有发现问题。因电梯空间狭窄，初步怀疑是乘客不小心触碰到电梯门锁感应器，门锁断开后，电梯制动保障启动致使停梯。”也就是说，电梯没有丝毫问题，只是坐电梯的不小心，才惹出了问题。 对这部电梯，笔者没在现场，不便妄下推论。但依常识论，问题肯定出在电梯！！！ 关于电梯，有必要谈一下目前电梯生产现状。 目前市场上的电梯生产厂家，除极少几家知名品牌外，绝大多数是类似于山地自行车、配电箱、太阳能热水器式的组装生产。 说具体一点，相当多电梯厂家，只需注册一个商标，自己生产不需要多少技术含量的轿箱之类的配件，然后根据电梯运行的匹配系数，采购提升机、配电箱、数字智能控制面板等核xin配件。拼凑装配后，贴上商标，就是一部电梯。 至于生产许可和合格证，这年月，有钱能买鬼推磨。对官商环境如此喝血的当下，绝对不是问题。 在此，笔者想到早在2009年做物业时，听到的一个笑不出来的笑话：当时，退居二线的央纪*书记吴*正同志携夫人及随行人员，至****视察。住当时刚落成的金尊大酒店。据一位当时在金尊从事物业管理的同事讲，吴同志夫妇，就曾被困在酒店电梯中，达半个小时之久。 **建筑存量，无疑达到空前规模。仅就物业管理而言，强电、弱电、水暖、通风、消防、给水、排水、安保、清洁、绿化，更有物业的保值增值，无论是专业水平，还是综合管理要求，无疑都需要高素质的人才。前任**重视物业管理的做法，差强人意。也不知到底是什么原因，让现任**放弃了对物业的监管机制。致使绝大多数物业企业，变成了开发商的盘中餐、住建官员的私有企业，或者是当地黑社会地痞流氓的一亩三分地。 加之，市场化物业管理，基本架空了社区管理这种最基层的自治组织。此种杂乱无章、混乱无序的物业状态，必定造出遍地难以收拾的破烂摊子。 《6人被困酒店电梯40分钟错过高考：感觉人生被毁了》，就事论事，确实是电梯问题。可物业管理在哪里？试问，6名学子被困电梯40多分钟，电梯维保呢？强电电工呢？弱电管理人员呢？ 最不济，一个酒店，安保消防总得有吧？专职安保消防人员，又在哪里？ |
| 责任编辑：大地风雷 |
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